Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Rodinné domy na prodej v okrese Nymburk

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 2 490 000 Kč do 19 524 600 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v okrese Nymburk

Cena rodinných domů na prodej v okrese Nymburk se momentálně pohybuje od 2 490 000 Kč do 19 524 600 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 10 926 Kč do 85 673 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Nymburk.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Nymburk?

Na trhu v Nymburce jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (92) v cenách od 2 490 000 Kč, následují chaty (5) od 800 000 Kč, chalupy (3) od 2 800 000 Kč, vily (2) od 2 950 000 Kč, činžovní domy (1) od 8 990 000 Kč a zemědělské usedlosti, statky (1) od 11 990 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Nymburk na prodej nabízeny rodinné domy v dobrém stavu (23), v bezvadném stavu (20), novostavby (18), k rekonstrukci (15), po rekonstrukci (7), rozestavěné (6), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 15 990 000 Kč v obci Kovanice, který má obytnou plochu 350 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Nymburk se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 4830 m² má rodinný dům v obci Hradištko. Naopak nejmenší pozemek o výměře 114 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Nymburk za cenu 6 290 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Někdy se vyplatí nehledat rodinný dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Nymburk sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jičín, Hradec Králové, Kolín, Praha-východ, Mladá Boleslav, Praha-východ a Havlíčkův Brod.

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Nymburk uvádějí následující informace: klidná část obce (36), centrum (25), okraj obce (6), polosamota (1), sídliště (1), rušná část obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Nymburk nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (33). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (26), dřevostavbydřevěné rodinné domy (3), panelové rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Nymburk

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Nymburce také k dispozici 7 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Nymburk dle inzerenta:

V Nymburce a okolí pochází 91 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 1 rodinný dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kolín (10), BIDLI reality, a.s. (7), NEXT REALITY GROUP a.s. (7), M&M reality holding a.s. (6), CENTURY 21 Česká republika (5), Broker Consulting, a.s. (5), Keller Williams Czech Republic (4), TRUST Reality (4), RE/MAX Partner (3) a REALITY PRORADOST s.r.o. (2). Další rodinný dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v okrese Nymburk?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Nymburk 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Nymburce?

V okrese Nymburk působí 71 realitních makléřů, spadajících pod 47 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Nymburk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Kristýna Bohuslavová, Ondřej Klicpera, Iva Mizlerová, Pavel Kosina, Zuzana Beňová, DiS., Bc. Jiří Schramm, Roman Kučera, Ondřej Černovický, Martina Horáková a Markéta Langweil.

Nejvíce nemovitostí v okolí Nymburka nabízí (6). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Slibovice o celkové užitné ploše 100m², který se nachází na pozemku o rozloze 848m². Dispozičně je řešen jako 4+1. Dům má jedno podlaží a prostornou půdu, která je vhodná k vestavbě dalších místností. Dům je aktuálně obyvatelný, ale vhodný k rekonstrukci, se kterou Vám rádi pomůžeme. Je zde zavedena elektřina. Voda je zde k dispozici z vl

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Běrunice - část obce Běruničky. Dům je dispozičně řešen jako 4+kk o podlahové ploše 80m², skládá se ze vstupní chodby, ložnice, pokoje, koupelny s toaletou, obytné kuchyně a velké místnosti, která byla využívaná jako letní kuchyně. Dům je po částečně revitalizaci, kdy cca. před 10 lety byla vyměněna okna (nová dřevěná eurookna), vchodové dveře, elek

Nabízíme k prodeji dům v klidné části obce Sadská. Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2022, je připravený k dostavbě dle představ nového majitele a nabízí velký potenciál. Dům stojí na zahradě se vzrostlými stromy, která bude novému majiteli tvořit dokonalé soukromí, zahrada má celkovou plochu 816 m². Celková plocha pozemku činí 914 m² a zastavěná plocha 98 m²

Zprostředkuji prodej rodinného, přízemního domu, dispozice 3+1 s koupelnou a WC ve Velenicích čp.123. Dům se nachází na oploceném pozemku o celkové ploše 396 m², v zástavbě obdobných venkovských domů. Je napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody a kanalizace. Dalším zdrojem užitkové vody je vlastní studna. Vytápění kamny na tuhá paliva. Teplá voda je přivedena z bojleru, umístěném v

Zprostředkuji prodej patrového, rodinného domu - poloviny dvojdomu, který je situován na oploceném pozemku velikosti 642 m², v ulici Mánesova, Poděbrady II. Dům je zcela podsklepen, napojen na veřejnou přípojku elektřiny, vody, plynu a kanalizace. Vytápění zajišťuje plynový kotel, teplá voda je přivedena z bojleru. V přízemí domu se nachází vstupní zádveří, chodba, kuchyň, jídelna, pra

Zprostředkujeme vám nabízíme moderní bydlení v charismatickém domě v původní podobě, po kompletní rekonstrukci architektem, s moderními prvky příjemného života ( krb, teplá dlažba). K dispozici je také velký půdní prostor se základem pro další obytný prostor s malou koupelnou. Při dokončení vzniknou dvě bytové jednotky. Součástí nemovitosti je velká samostatná garáž včetně vinného sklípku, prosto

Jsme 10 min. od Nymburka. Toto je novostavba, energeticky úsporná. A navíc, od stavební firmy, která takových domů po České republice postavila 400. Dům je dokončený a připravený k nastěhování. Úprava jeho okolí je na vás. A stejně tak interiér si můžete zařídit podle svých představ. Pro oba případy vám ve fotografiích předkládáme návrhy pro vaši inspiraci. Vidíte sami. To

Nabízíme vám ke koupi rodinný dům s velkou zahradou v obci Chrást u Poříčan. Plocha parcely činí velkorysých 2131 m? - vhodná k další výstavbě či chovu zvířat. Dům o dispozici 3+1 je určen k rekonstrukci. Navazují na něj další hospodářské prostory - chlévy, stáje, garáž a dílna. Možnost půdní vestavby a rozšíření obytné části domu. Vytápění zajišťují krbová kamna, je napojen na kanalizaci a vodo

Nabízíme exkluzivní možnost zakoupení samostatného, volně stojícího dvougeneračního rodinného domu o užitné ploše 192 m² v obci Chroustov, okr. Nymburk. Dispozice přízemí je 4+1, dispozice podkroví je 3+1. Dvě koupelny, dvě kuchyně a spouta pokojů přináší dostatečný komfort a flexibilitu pro velkou rodinu. Dům slouží k trvalému bydlení, ale díky své poloze je též vhodný jako rekreační

Nabízím k prodeji rodinný domek v ulici Pražská v Městci Králové. Jedná se o domek s dispozicí: 1.NP - kuchyň (15,48m²), obývací pokoj (20,47m²),pokoj (17,94m²) chodba, koupelna s WC. 2.NP - 2 místnosti ( 19,6m², 17,9m²), půda, 2 komory, chodba. Domek je z části podsklepen. U domku se nachází garáž a zděná kůlna. Na zahradě dřevěné kůlny. Dů

Soccer Reality vám exkluzivně nabízí k prodeji nový rodinný dům v nadstandardním provedení. Dům o dispozici 5+kk má podlahovou plochu 115 m², terasu o výměře 60 m² a je postaven na pozemku o výměře 963 m². Zastavěná plocha domu činí 153 m². V celém domě byly použity nadstandardní materiály vysoké kvality. Dispoziční řešení domu je nesmírně praktické. Po

Toužíte po stavbě domu, ale zároveň se bojíte všech nástrah, které s sebou stavba nového domu přináší? Obáváte se složitosti projektování, nekonečného běhání po úřadech a unavuje vás myšlenka na ostatní byrokratické záležitosti, které stavba přináší? Pak je tato nabídka jako stvořená právě pro vás! Dovolujeme si nabídnout prémiovou samostatně stojící hrubou stavbu 4+kk umístěnou na rovinatém poze

Exkluzivně prodáváme rodinný dům vhodný k celkové rekonstrukci v blízkosti lázeňského města Poděbrady. Celková plocha pozemku je 782 m². Dispozice původně 3 + 1: vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, ložnice a pokoj, špajz, samostatná toaleta a koupelna, kotelna (původně prádelna). Dům je částečně podsklepený cca 16 m². Bonusem je prostorná pochozí půda s možností půdní ves

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje koupi rodinného domu 2+1 v obci Krchleby okr. Nymburk. Dispozice: vstupní veranda, kuchyň s jídelním koutem a obývacím pokojem, a ložnice. Plocha domu s pozemkem je o celkové ploše 1.175 m² z toho je zastavěno 103 m² samotným domem. Doporučujeme prohlídku. Ev. číslo: 647075. Bližší informace Vám sdělí Pavel Kosina, 776 185 195, 776 185 195,

Ve spolupráci s majiteli nabízíme k prodeji rodinný dům před rekonstrukcí, který je situován v původní zástavbě domů, ve velmi klidné čtvrti lázeňského města Poděbrady (okres Nymburk) na adrese Táboritská č. p. 776/11. Dům nabízí velkorysý prostor pro vytvoření vícegeneračního bydlení, provozování živnosti v přístavbě ale i dvou moderních a atraktivních bytových jednotek. Umožňuje přizpůsobit inte

Hledáte nemovitost, která by vám nabídla kombinaci prostorného bydlení a podnikání, nebo prostor pro dvě generace vaší rodiny? Nabízím vám prostorný rodinný dům na okraji lázeňského města Poděbrady. Tento dům se nachází v rezidenční čtvrti s klidným prostředím a minimálním provozem, ale zároveň má výbornou dostupnost do centra města. Jeho poloha blízko pravého břehu Labe poskytuje mnoho možností

Hledáte relax stranou od Prahy? Nebo naopak menší dům v dojezdové vzdálenosti 25 minut na Černý Most? Nabízíme Vám ke koupi zděný rodinný dům v obci Kostomlaty nad Labem, vzdálené 30 km východně od okraje Prahy. Částečně podsklepený dům o obytné dispozici 3+KK a výměře obytné plochy cca 80 m² je tvořen předsíní, ložnicí, obývacím pokojem, obytnou kuchyní a soc. zařízením s vanou a WC. V

Nově v naší nabídce naleznete k prodeji luxusní rodinný dům, který se nachází v klidné obci Chvalovice Kovanice nedaleko měst Poděbrady a Nymburk. Dům s obytným podkrovím je celkově v dispozici 5+1, stojí na pozemku o velikosti téměř 2 700 m² a užitná plocha domu činí úctyhodných 350 m². V přízemí dominuje velká společenská místnost s krbem, která je propojená s kuchyní a j

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme výjimečný srub o zastavěné ploše 276 m², na jedinečném místě v oblíbené a klidné oblasti Kerska, a to pouze 20 minut od Prahy. Stavba souznící s přírodou a skýtající teplo domova v elegantním luxusu stojí na velkorysém, oploceném lesním pozemku o výměře 4830 m². Převládají zde dubové dřeviny, které byly pečlivě prořezány. V domě b

Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné části obce Městec Králové, situovaný na samostatném pozemku o velikosti 334 m?. Nemovitost je před rekonstrukcí s celkovou užitnou plochou 100 m?. V domě se nachází 5 pokojů, které novým majitelům poskytnou dostatek prostoru pro život, relaxaci či práci z domova. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří sní o vlastním rodinném domově a zároveň chtějí mít

Dovoluji si Vám nabídnout prodej zrekonstruovaného rodinného domu 3+kk o velikosti 110 m² a pozemkem 223 m² ve městě Sadská. Dům lze rozšířit o další pokoje díky půdnímu prostoru. Vstup do domu je přes průjezdu, který dům pomyslně rozděluje na dvě části: obytnou a užitkovou. V obytné části je kuchyň s kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči (plynový sporák, digestoř, hork

nahoru

Další stránka