Nastavený filtr:

Upravit filtr

Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Kladno

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 352 500 Kč do 14 342 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Kladno

Cena bytů na prodej v okrese Kladno se momentálně pohybuje od 1 352 500 Kč do 14 342 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 5 935 Kč do 62 932 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 81 098 Kč/m², průměrná obytná plocha je 70 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Kladno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Kladno?

Na trhu v Kladně jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (35) v cenách od 2 450 000 Kč, následují byty 3+kk (34) od 2 032 500 Kč, byty 3+1 (23) od 3 370 000 Kč, byty 4+kk (16) od 2 220 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (13) od 2 450 000 Kč, byty 2+1 (11) od 2 999 000 Kč, byty 4+1 (4) od 4 251 000 Kč, byty 1+1 (3) od 2 700 000 Kč, byty 5+kk (2) od 12 150 000 Kč a ostatní byty (1) od 1 352 500 Kč.

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Kladno, je byt za cenu 4 590 000 Kč , který má obytnou plochu 163 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Kladno nabízíme byty v celkem 15 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Kladně (95), Prodej bytů v Slaném (20), Prodej bytů v Dolanech (5), Prodej bytů v Unhošti (5), Prodej bytů v Libušíně (5), Prodej bytů ve Velvarech (2), Prodej bytů v Smečnu (2), Prodej bytů v Tuřanech (1), Prodej bytů v Ledcích (1), Prodej bytů ve Stochově (1), Prodej bytů v Chržíně (1), Prodej bytů v Poštovicích (1), Prodej bytů ve Zlonicích (1), Prodej bytů v Pozdni (1), Prodej bytů v Buštěhradě (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kladno sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Litoměřice, Mělník, Praha-západ, Beroun, Rakovník a Louny.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (47), klidná část obce (43), sídliště (9), okraj obce (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (65). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Kladně s garáží (13) nebo byty v Kladně s parkovacím stáním (8).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (33) a 2. patře (30), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (39). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (8). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kladno na prodej byty novostavby (47), v bezvadném stavu (27), rozestavěné (24), v dobrém stavu (21), po rekonstrukci (17), k rekonstrukci (3).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Kladně dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kladno nabízejí nejčastěji jiné byty (42). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (30), panelové byty (26), skeletonové byty (13), dřevěné byty (2), ocelové byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Kladno

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Kladno také k dispozici čtyři byty v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Kladno dle inzerenta:

V Kladně a okolí pochází 142 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kladno (17), Jaroš Real Estate s.r.o. (16), BIDLI reality, a.s. (15), EBM Partner, s.r.o. (13), NEXT REALITY GROUP a.s. (10), GEPARD REALITY / Absoluta Real (9), M&M reality holding a.s. (8), CENTURY 21 Dream Praha (8), QARA s.r.o. (4) a RE/MAX Partner (3).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 2+kk na prodej v Kladně (35)
Byty 3+kk na prodej v Kladně (34)
Byty 3+1 na prodej v Kladně (23)
Byty 4+kk na prodej v Kladně (16)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Kladně (13)
Byty 2+1 na prodej v Kladně (11)
Byty 4+1 na prodej v Kladně (4)
Byty 1+1 na prodej v Kladně (3)
Byty 5+kk na prodej v Kladně (2)
Ostatní byty na prodej v Kladně (1)

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Kladno?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kladno 29 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Kladně?

V okrese Kladno působí 250 realitních makléřů, spadajících pod 116 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, ECON REAL s.r.o. Praha, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kladno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Čížek, Michal Preisler, Silvie Žižková, Thijs Ramp, Ing. Marek Kotík, Edita Kaiserová, Daniel Šilhán, Ing. Petr Hrubý, Petr Vošmík a Lukáš Hajník.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kladna nabízí Petr Čížek (19). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis

Mapa

Nabízíme k prodeji byt 4+kk v osobním vlastnictví v 1.NP s podlahovou plochou 99,2 m², užitnou plochou 94,5 m², 2 terasy 49,5 m², 8,1 m², balkonem 9,2 m² a sklepní kójí. Jedná se o projekt Pod Ostrovcem, který je budován v rámci klidné čtvrti Kladna v blízkosti Biosférické rezervace Ostrovec ulice Lesík, navazující na nový městský park

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji prostorný slunný byt o dispozici 3 + 1 s velkou prosklenou lodžií, který se nachází v bytové zástavbě blízkosti centra města Kladno, v ulici Václava Rabase ve Středočeském kraji. Jedná se o byt v družstevním vlastnictví, o výměře vytápěné plochy 71,60 m² (užitné s lodžií 78,40), jehož kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2014. Bytová jednotka se nachází v

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v ulici Štechova v Kladně. Byt se nachází v 5. patře s výtahem a nabízí veškerý komfort, který potřebujete pro příjemné bydlení.Byt je díky dostatku oken hodně prosvětlený.Hlavními přednostmi tohoto bytu je dostatek úložných prostor (vestavěných skříní), dále také plně vybavená kuchyně s novými spotřebiči, která Vám umožní přip

Nabízíme k prodeji byt 3+1 s užitnou plochou 71 m?, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží panelového domu s čtyřmi podlažími v klidné části obce Kročehlavy. Byt je v původním stavu, a vyžaduje určitou rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost upravit si nové bydlení podle svých představ vzhledem k možnosti zrušení všech příček, které jsou původní dřevěné a nově si tak sám rozvrhnout dispo

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout k prodeji bezbariérový, vysoce nadstandardní byt 4+1 o celkové výměře 127 m² + prostorná terasa a nádherným ničím nerušeným výhledem do kraje, umístěný ve 4. nadzemním podlaží prémiové novostavby, kolaudované roku 2023, na dosah centra města Prahy. Dojezdová vzdálenost na metro Zličín 15 min, Veleslaví 18 min a letiště Václava Havla 16 minut. A zárov

V rámci našeho All inclusive servisu vám ke koupi nabízíme menší byt ve vyhledávané lokalitě, nedaleko centra města Kladno. Byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. patře nízkého domu v Sevastopolské ulici, a náleží k němu sklep (2,8 m²). Plocha bytu je 29,1 m², dispozičně je řešený jako 2+kk. Nabízí se jako nevybavený, k dispozici je pouze kuchyňská linka s plynovým sporák

Chcete bydlet v bytě 5+kk, s vlastní zahradou, s možností parkovat 2 auta přímo před domem v uzavřeném areálu, v novostavbě z r. 2023, pár kilometrů od města Slaný, za cenu většího bytu v tomto městě? Nabízíme bytovou jednotku Violet o dispozici 5+kk, s užitnou plochou 139 m², se zahradou 331 m² a s terasou 20 m², která se nachází v zástavbě nových rodinných domů,

=REZERVOVÁNO= Rádi bychom vám představili prodej bytové jednotky č. 1 v rodinném domě, který je zděným plotem oddělen od prostoru s dalšími dvěma bytovými jednotkami. Každá z jednotek má svůj vlastní vchod, což zaručuje optimální soukromí a nezávislost. Jednotlivé bytové jednotky jsou jasně vymezeny prostřednictvím prohlášení vlastníka. Nemovitost disponuje prostorným 4+1(163 m²) a za

JIŽ MÁME ZKOLAUDOVÁNO! REALITNÍ PROJEKT ROKU 2023 - CENA VEŘEJNOSTI, 50 % PRODÁNO, DEN OTEVŘENÝCH DVEŘÍ VŽDY VE STŘEDU od 14 do 18h. Kontaktujte nás a domluvte si osobní schůzku během Dne otevřených dveří vždy ve středu od 14 do 18h v našem sousedním dokončeném projektu Viladům Borovského, na adrese K.H.Borovského 261, Slaný - Kvíček. Exkluzivně nabízíme ke koupi byty v první etapě projektu Verde

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt dispozice 3+kk v osobním vlastnictví v 1. patře cihlového domu v obci Chržín – Budihostice. K bytu přísluší garáž, vnější komora na společné chodbě, zděná sklepní kóje a podíl na pozemcích u domu, které je možné využívat k odpočinku, a dále podíl 1/6 na pozemku a budově s garážemi. Do této budovy s garážemi je přivedena elektřina, která je ukončena v přívodní

Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní 2+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, se nachází v prvním patře čtyřpatrové novostavby z roku 2022, je koncipovaný jako

?Kladno, to je to město! Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní ?2?+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, ve kterém ještě nikdo nebydlel, se nachází v posledn

Kladno, to je to město! Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní 3+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, ve kterém ještě nikdo nebydlel, se nachází v posledním

Nabízíme k prodeji pěkný byt 2+1, který se nachází ve 2. patře cihlového domu v ulici Petrohradská. Byt se skládá z předsíně propojené s šatnou/komorou, koupelny s vanou, prostorné kuchyně s kuchyňkou linkou s vestavnou troubou, mikrovlnkou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčkou. Na kuchyni navazuje průchozí obývají pokoj s menším balkonem a za obývacím pokojem je ložnice s vestavěnými

REZERVOVÁNO! Dovolujeme si Vám exkluzivně nabídnout byt s dispozicí 3+1/2B/G s celkovou užitnou výměrou 73,7m² ( 68,3m² byt, jeden balkon 3,3m², druhý balkon 2,1m²). Byt se nachází v prvním patře cihlového domu, v jedné z nejatraktivnějších lokalit ve Slaném v ulici O. Scheinpflugové. Ne nadarmo se této čtvrti říká V Ráji. Je to ideální místo pro toho,

Vstupte do nového neomezeného domova v Rezidenci Engerth, kde se nachází byt 4.4.2 o podlahové ploše 53 m² – prostor plný možností a nadčasové architektury spojené s přírodou. V této rezidenci se 125 byty najdete místo pro všechny vaše sny, nabízející širokou škálu možností pro každý životní styl.Nachází se pouze 25km od Prahy, a přesto v docházkové vzdálenosti, jen pár minu

Vstupte do nového neomezeného domova v Rezidenci Engerth, kde se nachází byt 4.3.1 o podlahové ploše 70 m² – prostor plný možností a nadčasové architektury spojené s přírodou. V této rezidenci se 125 byty najdete místo pro všechny vaše sny, nabízející širokou škálu možností pro každý životní styl.Nachází se pouze 25km od Prahy, a přesto v docházkové vzdálenosti, jen pár minu

Vstupte do nového neomezeného domova v Rezidenci Engerth, kde se nachází byt 4.2.5 o podlahové ploše 28 m² – prostor plný možností a nadčasové architektury spojené s přírodou. V této rezidenci se 125 byty najdete místo pro všechny vaše sny, nabízející širokou škálu možností pro každý životní styl.Nachází se pouze 25km od Prahy, a přesto v docházkové vzdálenosti, jen pár minu

nahoru

...

5 6 7

Další stránka