Prodej Pronájem Dražba

Prodej bytů v okrese Kladno

Aktuálně se zde cena bytů k prodeji pohybuje od 1 430 000 Kč do 14 342 000 Kč Více informací

Ceny bytů v okrese Kladno

Cena bytů na prodej v okrese Kladno se momentálně pohybuje od 1 430 000 Kč do 14 342 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 275 Kč do 62 932 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 79 956 Kč/m², průměrná obytná plocha je 71 m².

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty k prodeji v okrese Kladno.

Jaké jsou byty na prodej v okrese Kladno?

Na trhu v Kladně jsou v současné době nejpočetnější byty 2+kk (32) v cenách od 1 430 000 Kč, následují byty 3+kk (30) od 2 032 500 Kč, byty 3+1 (20) od 3 370 000 Kč, byty 4+kk (16) od 2 220 000 Kč, byty 2+1 (13) od 3 100 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (11) od 2 090 000 Kč, byty 4+1 (3) od 4 500 000 Kč, byty 1+1 (2) od 2 990 000 Kč a byty 5+kk (1) .

Velký nebo malý byt?

Prodej bytů se točí kolem dispozic a velikosti. Dispozicemi se myslí počet místností, například 3+1. První číslo označuje obytné místnosti, čímž rozumíme obývák, ložnici, jídelnu, pracovnu, dětský pokoj. Druhé číslo označuje samostatnou kuchyni, přičemž na této pozici často vidíte zkratku kk. Ta označuje kuchyňský kout, který je součástí jiné místnosti, obvykle obývacího pokoje. Do dispozic bytu se obvykle zahrnuje ještě příslušenství, to jsou toalety, koupelny, chodby nebo předsíně. Ty nejsou v počtu místností uváděny, ale pokud není v inzerátu uvedeno jinak, byt by měl záchod a koupelnu obsahovat vždy. Nejběžnějším bydlením jsou v Čechách a na Moravě byty o dvou až třech místnostech a kuchyní či kuchyňským koutem. Velikost bytu bývá udávána obytnou plochou v m², přičemž podle posledních dostupných údajů ze sčítání lidu měl průměrný byt plochu 65,3 m².

Velikost bytu vybírejte pečlivě, obzvlášť pokud byt kupujete na dlouhodobé bydlení. Počítejte nejen s tím, že se může vaše rodina rozrůstat, ale také s tím, že postupem času mohou růst nároky na prostor a úložné prostory u jednotlivých členů domácnosti.

Pro zajímavost: Největší byt, tedy ten s největší obytnou plochou, který je na prodej v okrese Kladno, je byt za cenu 4 590 000 Kč , který má obytnou plochu 163 m².

Lokality bytů k prodeji

V okrese Kladno nabízíme byty v celkem 16 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů v Kladně (78), Prodej bytů v Slaném (21), Prodej bytů v Unhošti (6), Prodej bytů v Dolanech (5), Prodej bytů ve Velvarech (3), Prodej bytů v Libušíně (3), Prodej bytů v Hostouni (2), Prodej bytů v Zájezdě (2), Prodej bytů ve Zlonicích (1), Prodej bytů v Třebusicích (1), Prodej bytů v Pozdni (1), Prodej bytů v Ledcích (1), Prodej bytů ve Stochově (1), Prodej bytů v Chržíně (1), Prodej bytů v Poštovicích (1).

Někdy se vyplatí nehledat byt jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Kladno sousedí 6 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Litoměřice, Mělník, Praha-západ, Beroun, Rakovník a Louny.

Jak vybrat byt k prodeji podle vlastností a lokality

Byty nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (57), klidná část obce (37), sídliště (5), okraj obce (3).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (57). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty se zajištěným parkováním, tedy byty v Kladně s garáží (16) nebo byty v Kladně s parkovacím stáním (4).

Před pořízením bytu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty v 1. patře (33) a 2. patře (24), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (27). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty v 6. a vyšším poschodí (5). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Kladno na prodej byty novostavby (44), po rekonstrukci (24), v bezvadném stavu (24), rozestavěné (19), v dobrém stavu (15), k rekonstrukci (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty v Kladně dle vlastnictví

Byty zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Koupě bytu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Kladno nabízejí nejčastěji jiné byty (31). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty (27), panelové byty (25), skeletonové byty (9), dřevěné byty (1), montované byty (1) či byty s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.

Prodej bytů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce bytů v okrese Kladno

Kromě bytů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Kladně také k dispozici 5 bytů v dražbě či v aukci.

Nabídka bytů v okrese Kladno dle inzerenta:

V Kladně a okolí pochází 128 bytů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty k prodeji inzerují tyto realitky: RE/MAX G8 Reality Kladno (17), Jaroš Real Estate s.r.o. (16), BIDLI reality, a.s. (12), M&M reality holding a.s. (10), NEXT REALITY GROUP a.s. (10), GEPARD REALITY / Absoluta Real (9), EBM Partner, s.r.o. (9), CENTURY 21 Česká republika (8), Broker Consulting, a.s. (5) a Myšák Reality (3).

Prodej bytů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy bytů:

Byty 2+kk na prodej v Kladně (32)
Byty 3+kk na prodej v Kladně (30)
Byty 3+1 na prodej v Kladně (20)
Byty 4+kk na prodej v Kladně (16)
Byty 2+1 na prodej v Kladně (13)
Byty 1+kk a garsoniéry na prodej v Kladně (11)
Byty 4+1 na prodej v Kladně (3)
Byty 1+1 na prodej v Kladně (2)
Byty 5+kk na prodej v Kladně (1)

Jak najít vhodný byt na prodej v okrese Kladno?

Pokud máte konkrétní představu bytu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Kladno 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví byt podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout byt v Kladně?

V okrese Kladno působí 247 realitních makléřů, spadajících pod 109 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, Vilímková Reality Praha, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Kladno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Petr Čížek, Radek Janatka, Dominik Ondrůšek, LL.M., Silvie Žižková, Thijs Ramp, Ing. Marek Kotík, Zbyněk Jaroš, Edita Kaiserová, Jan Frank a Lukáš Hajník.

Nejvíce nemovitostí v okolí Kladna nabízí Petr Čížek (20). Pokud chcete prodat či pronajmout byt vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Vstupte do nového neomezeného domova v Rezidenci Engerth, kde se nachází byt 1.1.2 o podlahové ploše 90 m² – prostor plný možností a nadčasové architektury spojené s přírodou. V této rezidenci se 125 byty najdete místo pro všechny vaše sny, nabízející &scar

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji tento pěkný a udržovaný byt 2+kk s prostornou lodžií v žádané lokalitě Kladno - Kročehlavy. Byt sestává ze vstupní předsíně s vestavěnou skříní. Z předsíně vstoupíte do prostorného a světlého obývacího pokoje s kuchyňskou linkou s barem a vstupem na lodžii (6,5 m²). Vedle obývacího pokoje je posuvnými dveřmi oddělena ložnice. Jednotka má koupeln

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt dispozice 3+kk v osobním vlastnictví v 1. patře cihlového domu v obci Chržín – Budihostice. K bytu přísluší garáž, vnější komora na společné chodbě, zděná sklepní kóje a podíl na pozemcích u domu, které je možné využívat k odpočinku, a dále podíl 1/6 na pozemku a budově s garážemi. Do této budovy s garážemi je přivedena elektřina, která je ukončena v přívodní

Prodej bytu 2+1, 55m², 1 N.P. ze čtyř, plastová okna orientovaná na východ. Byt je určený k rekonstrukci. Topení a ohřev vody je řešeno plynovým kotlem. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu o ploše 5 m². Dům je zateplený, střecha po rekonstrukci. PENB kategorie D. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N104565.

Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt 2+kk s lodžií , situovaný v oblíbené a klidné části města Kladno. Tato nemovitost se nachází v panelovém domě a je umístěn v 1.nadzemním vyvýšeném podlaží. Byt je po částečné rekonstrukci a je připraven k okamžitému nastěhování, bez dalších počátečních investic. Byt se nachází v klidné části oblíbeného sídliště, které je plné zeleně a zároveň nabízí veškero

Máme pro Vás skvělou příležitost ke koupi v podobě pohodlné a útulné bytové jednotky 2+1, která se nachází v jednom z nejžádanějších míst Kladna. Byt se nachází ve 3. patře dobře udržovaného panelového domu v oblíbené části města. Okolí je klidné a bezpečné, ideální pro rodiny i jednotlivce, kteří hledají harmonický životní prostor. Byt je v perfektním stavu, který je dílem pečlivého a láskyplného

Hledáte útulný a prostorný byt v srdci Kladna s perfektní dostupností do Prahy? Pak pro vás máme jedinečnou nabídku! Nabízíme k prodeji slunný byt 4+1 o rozloze 70 m² v ulici Dánská, skvěle situovaný v docházkové vzdálenosti veškeré občanské vybavenosti. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a disponuje zděným jádrem. Je v udržovaném stavu a připravený k okamžitému nastěhování. Prostorné d

Prodej pěkného bytu 1+kk, 26 m² + lodžie 6 m², Kladno - Vodárenská Nabízíme k prodeji udržovaný byt 1+kk o výměře 26 m² s lodžií 6 m² v lokalitě Kladna na ulici Vodárenská. Byt prošel částečnou rekonstrukcí - nová plastová okna, kuchyňský kout, renovovaná koupelna je ve velmi pěkném, čistém stavu. Celý bytový dům je po rekonstrukci včetně společných pr

Kladno, to je to město! Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní 3+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, ve kterém ještě nikdo nebydlel, se nachází v posledním

?Kladno, to je to město! Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní ?2?+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, ve kterém ještě nikdo nebydlel, se nachází v posledn

Možná vám to tak nepřipadá, ale bydlení v Kladně je jedna z nejchytřejších věcí, co můžete udělat. Za polovinu pražské ceny dostanete nadstandardní 2+kk , které má vše co ke spokojenému životu potřebujete a navíc s jistotou, že každých 15 minut jede vlak a autobus do Prahy, kde jste už za 30 minut. Pořád váháte? Byt, se nachází v prvním patře čtyřpatrové novostavby z roku 2022, je koncipovaný jako

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní byt 3+kk v ulici Štechova v Kladně. Byt se nachází v 5. patře s výtahem a nabízí veškerý komfort, který potřebujete pro příjemné bydlení.Byt je díky dostatku oken hodně prosvětlený.Hlavními přednostmi tohoto bytu je dostatek úložných prostor (vestavěných skříní), dále také plně vybavená kuchyně s novými spotřebiči, která Vám umožní přip

Nabízím k prodeji byt o dispozici 2+1, o 51 m². Byt je kompletně zrekonstruovaný. V celém bytě jsou nové plovoucí podlahy, koupelna se sprchových koutem a nová kuchyňská linka. Elektrická trouba, sklokeramická deska, lednice a pračka jsou samozřejmostí a nabízí se tím ideálně i jako investiční byt, který je k okamžitému nastěhování. V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost. Výborn

Dovoluji si vám nabídnout prodej nového bytu v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, 60 m², v ulici Chržínská, ve městě Velvary. Byt se nachází ve druhém patře novostavby bytového domu z roku 2022. Dispozici bytu tvoří prostorná vstupní chodba (14,5 m²) s možností umístění vestavěných skříní, obývací pokoj s kuchyňským koutem (22 m²), ložnice (13,8 m²)

Dovolujeme si Vám nabídnout byt v osobním vlastnictví 2+1 o celkové ploše 51 m². Byt se nachází v cihlovém domě ve 5NP. V bytě je zděné jádro s vanou a el. kotlem, v obývacím pokoji parkety vestavěný nábytek a sedací souprava, v ložnici koberec a vestavěný veškerý nábytek. V bytě se nachází prostorná spíž. K bytu náleží zděný sklep. Dům se nachází ve velmi žádané lokalitě nedaleko centr

Hledáte klidné bydlení nedaleko města Kladna? Tak právě Vám nabízíme slunný byt 4+kk s lodžií v 2. NP rodinného domu o dvou bytových jednotkách. Proběhla zde náročná vnitřní i vnější rekonstrukce - nová plastová okna, fasáda, střecha, kompletně předělána koupelna, pod novou podlahu bylo umístěno podlahové vytápění. Nová elektřina, rozvody vody, odpady. Dispozice bytu je 4+kk, s novou kuchyňskou l

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout k prodeji bezbariérový, vysoce nadstandardní byt 4+1 o celkové výměře 127 m² + prostorná terasa a nádherným ničím nerušeným výhledem do kraje, umístěný ve 4. nadzemním podlaží prémiové novostavby, kolaudované roku 2023, na dosah centra města Prahy. Dojezdová vzdálenost na metro Zličín 15 min, Veleslaví 18 min a letiště Václava Havla 16 minut. A zárov

Hledáte klidné bydlení nedaleko města Kladna? Tak právě Vám nabízíme přízemní byt 3+kk s terasou v rodinném domě o dvou bytových jednotkách. Proběhla zde náročná vnitřní i vnější rekonstrukce - nová plastová okna, fasáda, střecha, kompletně předělána koupelna, pod novou podlahu bylo umístěno podlahové vytápění. Nová elektřina, rozvody vody, odpady. Dispozice bytu je 3+kk se vstupem na slunnou tera

Prodej bytu 3+kk o podlahové ploše 55m² v 1.podlaží panelového domu v ulici V Bažantnici v Kladně. Dispozice bytu - vstupní chodba, ze které je vchod do ložnice, koupelny s wc a obývacího pokoje s kuchyní. Z obývacího pokoje je vstup do ložnice. Byt je po částečné rekonstrukci. K bytu náleží venkovní komora na chodbě. Okna jsou orientována na jižní a severní stranu. Dům je po celkové re

Prodej bytu 3+kk ve 3.podlaží v kompletně zrekonstruovaném cihlovém domě o podlahové ploše 87m² s parkovacím stáním a podílem na zahradě v ulici Smečenská v Libušíně. Užitná plocha včetně schodiště, které je součástí bytu je 96m². Dispozice bytu - vstupní schodiště, ze kterého je vchod do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvou ložnic, koupelny s vanou, sprchovým koutem a

Prodej bytu 2+1 v přízemí kompletně zrekonstruovaného cihlového domu o podlahové ploše 62m² s parkovacím stáním a podílem na zahradě v ulici Smečenská v Libušíně. Dispozice bytu - vstupní chodba, ze které je vchod do kuchyně a z té je vchod do obývacího pokoje a ložnice a koupelny s vanou, sprchovým koutem a společným wc. Vytápění je podlahové pomocí plynového kotle, ohřev vody - boile

nahoru

Další stránka