Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

Rodinné domy na prodej v okrese Praha

Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 1 385 000 Kč do 54 000 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v Praze

Cena rodinných domů na prodej v Praze se momentálně pohybuje od 1 385 000 Kč do 54 000 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 6 077 Kč do 236 949 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v okrese Praha.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Praha?

Na trhu v Praze jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (213) v cenách od 1 385 000 Kč, následují vily (28) od 9 996 000 Kč, činžovní domy (17) od 20 000 000 Kč, chaty (15) od 290 000 Kč, historické objekty, památky (1) od 78 000 000 Kč a dvougenerační domy (1) od 22 500 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Praha na prodej nabízeny rodinné domy v bezvadném stavu (90), v dobrém stavu (54), k rekonstrukci (28), novostavby (18), ve fázi projektu (7), po rekonstrukci (7), rozestavěné (5), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 35 000 000 Kč v obci Praha, který má obytnou plochu 450 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Praha se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 4106 m² má rodinný dům za cenu 44 900 000 Kč v obci Praha. Naopak nejmenší pozemek o výměře 40 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Praha za cenu 12 890 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Vyfiltrovat si rodinné domy v Praze lze dle hlavních městských obvodů: Rodinné domy na prodej Praha 9 (75), Rodinné domy na prodej Praha 4 (45), Rodinné domy na prodej Praha 5 (45), Rodinné domy na prodej Praha 6 (39), Rodinné domy na prodej Praha 10 (33), Rodinné domy na prodej Praha 8 (18), Rodinné domy na prodej Praha 3 (4), Rodinné domy na prodej Praha 1 (3), Rodinné domy na prodej Praha 7 (1).

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v okrese Praha uvádějí následující informace: klidná část obce (96), centrum (43), rušná část obce (3), okraj obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Praha nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (94). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (69), panelové rodinné domy (2), montované rodinné domy (1), dřevostavbydřevěné rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v okrese Praha

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v okrese Praha také k dispozici čtyři rodinné domy v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v okrese Praha dle inzerenta:

V Praze a okolí pochází 213 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (14), QARA s.r.o. (10), Broker Consulting, a.s. (9), BIDLI reality, a.s. (9), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (8), MS-INVEST a.s. (7), DUNA HOUSE (7), HVB Real Estate s.r.o. (6), M&M reality holding a.s. (6) a RE/MAX G8 Reality Praha (5).

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v Praze?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Praha 22 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Praze?

V okrese Praha působí 200 realitních makléřů, spadajících pod 96 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Praha

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Martin Vacek, Kristýna Kubálková, Petr Hrášek, Petr Baničevič, Zdeněk Pýcha, Anna-Mariia Liubun, Igor Chotinskij, Aleš Vladař, Simon Lukavský a Marcela Špetová, MBA.

Nejvíce nemovitostí v okolí Prahy nabízí (9). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+kk o velikosti 117m² nacházející se v klidné lokalitě vilových domů v Praze 9 - Běchovice. K bytu náleží prostorná terasa o velikosti 17m², zahrada o rozloze 300m² a 2 parkovací místa. Byt je vybaven vinylovými podlahami a koupelna kvalitními obklady a dlažbou. Nemovitost je vybavena nejvyšší kvalitou materiálů a moderními techno

Exkluzivní nabídka pěkného řadového domu, nacházející se v klidné části Prahy 9, na rozhraní Hloubětína a Hrdlořez. Novostavba dvoupodlažního domu s obytným podkrovím z roku 2007, dispozičně 5+kk, užitná plocha 136 m², pozemek 336 m², z toho zastavěná plocha 64 m², splňuje všechny požadavky moderního bydlení. Velkou výhodou tohoto koncového domu je maximální soukro

Reality 11 Vám zprostředkují možnost koupě rodinného domu v exklusivní lokalitě Prahy, v horní části Lipenců uprostřed přírody, na kraji lesa, doslova na hranici Prahy a Přírodního parku Hřebeny. I samotná adresa objektu v ulici Údolí hvězd napovídá, že se jedná o ojedinělou nabídku, která se Vám často nenaskytne. Jedná se o klidnou a čistou část Prahy Lipenců, denně zde kolem domu v ulici Údolí

Hledáte klidné bydlení v Praze a nechce se Vám do bytu? Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům před rekonstrukcí v ulici Žitavského v lokalitě Praha - Zbraslav. Rodinný dům o zastavěné ploše 142 m² s podlahovou plochou 93 m² a dispozicí 4+1 nabízí možnosti pro příjemné rodinné bydlení, nebo víkendovou rekreaci. V podkroví nalezneme půdu. Dům je napojený na elektřinu a vodu. Topení

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi řadového rodinného domu v klidné ulici Pod Vlastním krovem, Praha 8 - Libeň, pouze 3 minuty pěšky od metra C - Ládví. Tento dům je umístěn v bloku řadových domů, postaven byl v roce 1930. Zastavená plocha domu je 40 m², předzahrádka do ulice měří 25 m², zahrada má 60 m². Aktuální a původní dispozice domu je 3+1, při r

Hledáte velkoprostorový rodinný dům, kam se poskládá i skutečně početná rodina? Nebo snad sníte o podnikání přímo z pohodlí domova? Či snad hledáte reprezentativní zázemí pro svou firmu? Pak tedy možná právě pro vás mám v nabídce tuto víceúčelovou vilu v Pražských Řepích. Nemovitost se nachází v lukrativní a žádané lokalitě ve vilové čtvrti. Samotný dům se skládá ze 3 podlaží: kde v prvním podl

Nádherná lokalita, ideální pro rodiny i jednotlivce!Nabízíme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem dvou domů s jedním číslem popisným v ulici Za Šmatlíkem v malebném Šeberově. Tato oblast je známá svým klidem, zelení a přátelskou atmosférou, která vás uchvátí.Skvělá dostupnost do centra Prahy!Světová metropole je na dosah ruky! S rychlým a pohodlným spojením MHD se d

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na krásném místě Zahradního Města, v Pivoňkové ulici. Dům disponuje suterénem, dvěma obytnými podlažími a půdou s vestavěnou mansardou. Plánky jednotlivých pater jsou přiloženy ve fotogalerii, interiér domu je určen k rekonstrukci. Částečnou rekonstrukcí dům prošel v roce 2011, kdy došlo k zateplení fasády, výměně oken za plastová s izolačním trojsklem,

Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout k prodeji rodinný dům v osobním vlastnictví v lokalitě Prahy 9 - Hloubětín, ulice Kbelská.Dům se skládá ze dvou jednotek o dispozizi 3+1 umístěné v přízemí a 3+kk umístěné 1. patře domu a menší půdní vestavby, je částečně podsklepený. Oproti vjezdu na pozemek je umístěná garáž (19m²). K domu přiléhá přístavba, využívaná jak

rodinný dům se dvěma byty 2+1 o celkové ploše 205 m² v Praze Dolních Chabrech, Ládevské ulici. Dům je podsklepen, byt v přízemí je velmi dobře udržovaný z 90 let, bytová jednotka v patře byla přestavěna před 10ti lety. Zde je i výstup na terasu. Dům je napojen na všechny sítě. K domu náleží krásná garáž s vysokým stropem a sklad. Zajímavostí této nemovitosti je krásný pozemek, celkově 1

Hledáte jedno z nejlepších míst k bydlení v Praze 4, pouze 5 minut pěšky od metra C - Budějovická, přitom chcete mít klidné a bezpečné bydlení se skvělou dostupností? Mám zde pro Vás nabídku vícegenerační vily s možností bydlení a podnikání, v ulici Krčská, Praha 4. Tato vila byla pradědečkem prodávajícího postavena v roce 1929 a jeho rodina ji vlastní celou dobu. Aktuální vlastník v roce 1990 při

Chcete si zrekonstruovat , nebo sami postavit, rodinný dům v klidné lokalitě na kraji Prahy, v blízkosti přírody, s kompletní občanskou vybaveností a přitom s výbornou dopravní dostupností do centra? Pak vám nabízím ke koupi stavební pozemek o rozloze 502 m², na kterém stojí zachovalý obyvatelný dům 3+1 (63 m²) s garáží z padesátých let, nacházející se ve vyhledávané lokalitě

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Újezd nad Lesy, ulice Starokolínská. Nemovitost se nachází na vlastním pozemku o celkové výměře 850 m² a má celkem cca 510 m² užitných prostor, které jsou rozděleny na bydlení a podnikání. Bytová jednotka je umístěna v prvním patře, má dispozici 5+1 o celkové obytné ploše cca 180 m². Prostory pro podnikání jsou v

prodej rodinného domu 4+1, 187m² s balkonem, sklepem, garáží a zahradou 341m² na P6 Liboc, ul. Litovická. Přízemí: prostorná obývací část, kuchyň, toaleta, 1 patro: tři samostatné ložnice (jedna s balkonem), koupelna s vanou a toaletou. Prostorný sklep se sušárnou a plynovým kotlem. Zahrada se vzrostlými keři a stromy. Kuchyňská linka se spotřebiči, v ložnicích vestavěné šatn

V zastoupení majitele nabízím prodej honosné vily s krásným výhledem a velikou zahradou v klidné a proto žádané části Troji - Na Dlážděnce. Prostorná 3 patrová vila (365m² + 38m² dvougaráž + 33m² terasy) z r. 2000 je v dobrém stavu, plně funkční, bez právních vad a zástav, napojená na veškeré IS a po drobných úpravách připravená k užívání. Pěkná udržovaná zahrada s

Představujeme Vám jedinečnou příležitost stát se majiteli dvoupodlažního, samostatně stojícího rodinného domu s promyšlenou dispozicí a variabilitou využití. Tato nemovitost se nachází v ulici Rápošovská, v oblíbené lokalitě Praha 21 - Újezd nad Lesy, kde je vše na dosah - od škol a školek, po obchody, restaurace a služby. Patrový dům stojící na vlastním, oploceném, pozemku je rozdělen na dvě byto

Zprostředkujeme Vám výhradní prodej velkého rodinného vila-domu o dispozici 5+1 s vlastním pozemkem o velikosti 1220 m², (s terasou, lodžií, garáží a útulnou oplocenou pečovanou a především velkou zahradou okolo domu), v ulici Nad koupadly - Praha 4 - Lhotka. Třípodlažní částečně revitalizovaná budova o celkové užitné ploše 420 m² (obytné ploše domu 270 m² + zázemí

Hledáte investici a zároveň krásné bydlení? Zprostředkujeme Vám ve výhradním zastoupení majitele prodej dvou rodinných domů na jednom pozemku o velikosti 733m². První dům 3+kk bungalov kolaudovaný jako atelier o zastavěné ploše 86m² s podlahovou plochou 69m² a se zahradou cca 450m². Dům je velmi prakticky řešen a z každé místnosti je vstup na zahradu,

Rodinný dům s úžasnou vzrostlou zahradou v klidné části Slivence o dispozici 5 + kk s podlahovou plochou 159m². V přízemí domu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Obývací pokoj je propojen s vytápěnou zimní zahradou. Zimní zahrada je stejně jako zbytek domu realizována ve vysokém nadstandardu. Prosklené zastřešení zimní zahrady je doplněno o elektrické žaluzie. Obývací pokoj

Exkluzivní nabídka klidného bydlení v Praze v těsné blízkosti Barrandova. Nabízíme na prodej dvougenerační rodinný dům se dvěmi bytovými jednotkami, 3+kk s terasou 15 m? a krytým parkovacím stáním pro dva vozy a 2+1 se sklepem 37 m?. Rovinatý udržovaný pozemek o celkové výměře 1058 m? nabízí široké možnosti pro vlastní realizaci, zahrada je rozdělena plotem pro každou část domu, taktéž samostatný

Exkluzivně nabízíme prostornou rodinnou vilu 5+1 s terasou , garáží a zahradou v lukrativní a žádané lokalitě Prahy 6 - Dejvicích. Dům s jedinečnou atmosférou a velkým potenciálem je umístěný v klidné části obce. Parkování pro 3 a více aut je možné na pozemku. V přízemí se nachází kuchyň , jídelna a obývací pokoj se vstupem na zahradu, WC a spíž , v 1. patře 3 ložnice, balkon, koupelna a WC. 2.p

nahoru

...

5 8 10

Další stránka