Prodej Pronájem Dražba

Prodej domů v okrese Benešov

Aktuálně se zde cena domů k prodeji pohybuje od 290 000 Kč do 39 990 000 Kč Více informací

Ceny domů v okrese Benešov

Cena domů na prodej v okrese Benešov se momentálně pohybuje od 290 000 Kč do 39 990 000 Kč.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Benešov. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Benešova nabízejí od 290 000 Kč.

Jaké jsou domy na prodej v okrese Benešov?

Na trhu v Benešově jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (120) v cenách od 2 050 000 Kč, následují chaty (29) od 290 000 Kč, chalupy (9) od 1 940 000 Kč, zemědělské usedlosti, statky (6) od 3 190 000 Kč, vily (3) od 10 990 000 Kč, činžovní domy (3) od 9 900 000 Kč, historické objekty, památky (2) od 1 399 000 Kč, dvougenerační domy (1) a domy na klíč (1) od 9 451 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Benešov na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (55), v dobrém stavu (35), novostavby (31), k rekonstrukci (25), po rekonstrukci (14), rozestavěné (3), staré, opuštěné či ve špatném stavu (3).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům v obci Chocerady, který má obytnou plochu 594 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Benešov se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 42000 m² má dům za cenu 12 480 000 Kč v obci Votice. Naopak nejmenší pozemek o výměře 104 m² získáte při koupi domu v obci Nespeky za cenu 790 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality domů k prodeji

V okrese Benešov nabízíme domy v celkem 60 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů ve Vlašimi (13), Prodej domů ve Voticích (10), Prodej domů v Choceradech (10), Prodej domů v Týnci nad Sázavou (9), Prodej domů v Benešově (8), Prodej domů v Křečovicích (8), Prodej domů v Lokti (6), Prodej domů v Popovicích (5), Prodej domů v Netvořicích (5), Prodej domů v Poříčí nad Sázavou (5), Prodej domů v Neveklově (4), Prodej domů ve Čtyřkolech (4), Prodej domů v Čechticích (4), Prodej domů v Krhanicích (4), Prodej domů v Pyšelích (4).

Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Benešov sousedí 7 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Praha-východ, Praha-západ, Kutná Hora, Havlíčkův Brod, Pelhřimov, Tábor a Příbram.

Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Benešov uvádějí následující informace: klidná část obce (65), centrum (36), okraj obce (14), polosamota (9), rušná část obce (1), samota (1).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Benešov nabízejí nejčastěji jiné domy (56). V nabídce k prodeji jsou také zděné domy (48), dřevěné domy (10), kamenné domy (4), montované domy (2) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce domů v okrese Benešov

Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Benešově také k dispozici 6 domů v dražbě či v aukci.

Nabídka domů v okrese Benešov dle inzerenta:

V Benešově a okolí pochází 174 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: M&M reality holding a.s. (17), Finpos realitní kancelář (13), AVILAS reality s.r.o. (13), CENTURY 21 Česká republika (12), NEXT REALITY GROUP a.s. (10), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (8), RE/MAX Power (7), Broker Consulting, a.s. (6), RE/MAX Drive (6) a QARA s.r.o. (5).

Prodej domů podle typu

Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:

Jak najít vhodný dům na prodej v okrese Benešov?

Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Benešov 16 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout dům v Benešově?

V okrese Benešov působí 210 realitních makléřů, spadajících pod 90 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: AZ Homestaging Praha, Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, Vilímková Reality Praha, ECON REAL s.r.o. Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Benešov

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Tomáš Olbrich, Aleš Doubek, Martina Kavková, Martin Bedřich, Jitka Bubníková, David Machač, Jakub Dobřenský, Mgr. Martin Pavlíček, Lukáš Polák a Stanislav Švábenický.

Nejvíce nemovitostí v okolí Benešova nabízí Tomáš Olbrich (27). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Za uvedenou cenu vám nabízíme 2 nemovitosti: - rodinný dům o dvou bytech 2+1 a 3+1 - stavební pozemek určený pro stavbu rodinného domu v obci Netvořice, okr. Benešov. Nemovitosti spolu sousedí. Celková plocha pozemků je 2.141 m². Informace k rodinnému domu: Dům má dispozici dvou bytů, každý má vlastní vchod. Byt 3+1 se nachází v 1. patře domu, k d

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej venkovského stavení v klidné části obce Snět u Dolních Kralovic. Nemovitost stojí na pozemku situovaném na jihovýchod o celkové výměře 2.161 m², z čehož cca 165 m² je zastavěno hlavní stavbou tvořící dvě bytové jednotky a vedlejšími stavbami o rozlohách cca 400 m². Na uzavřený dvorek se vchází přes průjezd, který slouží mimo ji

prodej novostavby bungalovu ve fázi hrubé stavby s okny a fasádou na vlastním pozemku. Dům je zděný tvárnicí Porfix 30 cm + 16 cm zateplení polystyren, krov vazníková konstrukce, střešní krytina pálená taška Tondach Stodo 12. Objekt je již připojen na obecní vodovod - realizace přípojky elektro 6/2023. Splašková voda bude svedena do domovní ČOV. Vytápění podlahové , zdroj tepelné čerpadlo. Po dom

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej venkovského stavení v obci Děkanovice, okres Benešov. Jedná se o zemědělské stavení z konce 19. století, okolo roku 1940 proběhla přístavba domu. Celková výměra všech pozemků, které jsou součástí prodeje, je 15162 m². Zastavěná plocha a nádvoří 1169 m², zahrada - sad 1897 m², orná půda 1017 m², lesní pozemky 11079

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej rodinného domu v klidné lokalitě, v blízkosti zámeckého parku ve městě Vlašim. Patrový dům s velkým potenciálem i pro drobné podnikání o zastavěné ploše 183 m² je dispozičně řešený takto: v přízemí domu se nachází velká technická místnost s kuchyňskou linkou, posezením, kotlem na tuhá paliva a samostatnou toaletou. Na tuto část navazuje t

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v obci Bernartice u Dolních Kralovic, okres Benešov. Dům byl postaven v roce 1920 a je určen k rekonstrukci. Dispoziční řešení odpovídá 4+kk. Topení pomocí kotle na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů. Voda přivedena do objektu z obecního vodovodu, splašková voda svedena do obecní kanalizace. Rodinný dům prošel v průběhu let částečnou rekonstruk

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej novostavby rodinného domu v obci Zvěstov, část obce Vlastišov o dispozici 4 kk. Novostavba se nachází na vlastním pozemku o výměře 1407 m², příjezd na pozemek z obecní komunikace. RD je ve fázi hrubé stavby, majitel projektu dokončí ideálně dle požadavků nového majitele. Vytápění domu řešeno tepelným čerpadlem s rozvodem podlahového vytápění, voda

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej zemědělské usedlosti v obci Chlum u Vlašimi, okr. Benešov, na pozemku o celkové rozloze 2. 213 m². Stavby jsou situované podél hranic pozemků naproti sobě, dvorek uzavírají vrata, tudíž je zajištěno naprosté soukromí, neboť na druhou stranu pozemku navazuje louka a dále pole. Dispozice: obytná část je z části podsklepená, 1.NP chodby, kuchyň, pokoj,

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej venkovského stavení v obci Němčice u Dolních Kralovice, okr. Benešov. Nemovitost z r. 1912 se rozprostírá v centru obce na pozemku o celkové výměře 1.686 m². Hlavní stavba je dispozičně řešená jako 3+1. V přízemí obytná kuchyň, obývací pokoj, koupelna a komora, kde je započato na vybudování samostatného WC. Do podkroví se vchází po schodišti, zde se

Řadový rodinný dům o velikosti 4+kk v blízkosti Prahy v obci Dařbož, Babice - Řehenice, okres Benešov. Obytná plocha je 85 m². Zastavěná plocha 55 m². Pozemek o velikosti 206 m². Nemovitost je ihned k dispozici. Jedná se o dvoupodlažní dům. V přízemí se nachází kuchyň propojená s prostorným obývacím pokojem, ze kterého vstoupíte na terasu, koupelna s toaletou a

Rádi bychom Vám nabídli ke koupi dvoupodlažní rodinný dům o užitné ploše 157 m² na pozemku o rozloze 632 m² v klidné části obce Domašín, kterou najdete v těsné blízkosti města Vlašim. Jedná se o součást dvojdomu, který je v současné době ve výs

Exkluzivní nabídka novostavby rodinného domu, který se nachází v obci Bezděkov, v katastrálním území Vranov u Čerčan, v okr. Benešov. Nemovitost o celkové užitné ploše 121 m² stojí na pozemku o rozloze 1 405 m².Samostatně stojící rodinný dům z roku 2021 má jedno nadzemní podlaží a podkroví. Dispozičně je řešený jako 5+kk. Vstup do domu je z jižní strany. Za zádveř

Prodej venkovského rodinného domu 3+kk ve Vlkovci u Chocerad. Toto místo v sobě spojuje klidný provinční život s výbornou dostupností na dálnici D1 a do Prahy. Dům se nachází na samostatném pozemku o velikosti 350 m?, jeho užitná plocha činí 91 m? a dispozice domu zahrnuje 3 místnosti, velikou půdu, sklep, kůlnu a garáž. V roce 2014 proběhla rekonstrukce nemovitosti a nový majitel se tak může těši

Nabízíme k prodeji novostavbu řadového rodinného domu v Krusičanech u Týnce nad Sázavou. Termín dokončení podzim 2024. Dispozice: obývací pokoj s kuchyní 28,9 m², ložnice 12,7 m², pokoj 10,2 m², pokoj 9,5 m², koupelna 5,5 m², wc 1,6 m², zádveří 3,6 m², technická místnost 4,1 m², chodba 7,5 m², teras

Prodej zděné chaty 4kk o zastavěné ploše 108 m² na pozemku 604 m². Dispozice nemovitosti - obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem, 3 pokoje, koupelna s WC, chodba, komora, ze zadní strany zvenčí je uzamykatelný sklad. Objekt je přístupný z prostorné terasy, která je z části zastřešená (lze využívat i za nepříznivého počasí). Objekt je zčásti podsklepen prostornou garáží 28

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Krhanice u Benešova. Rodinný dům má zastavěnou plochu domu 188 m², podlahová plocha 223 m². Dispozice přízemí: obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží, pokoj - pracovna, koupelna se sprchovým koutem a saunou, samostatné wc, zádveří, prádelna - tech. místnost, garáž se vstupem do domu. Dispozice 1. patro: ložnice s vlastní šatnou a koupe

Nabízíme k prodeji novostavbu řadového rodinného domu (pravá strana) v obci Podělusy u Týnce nad Sázavou. Dům je nyní ve výstavbě a plánovaná kolaudace 10/2023. Design projektu RD Podělusy navrhl tým architektonického ateliéru, který s respektem k místní architektuře dal vzniknout originálnímu bydlení u Týnce nad Sázavou. Plánovaná kolaudace v polovině roku 2024. Dům bude plně funkční a připraven

Nabízíme k prodeji dům 2+1 90 m² s pozemkem 1.911 m². Nemovitost je tvořena verandou se vstupem do sklepa, chodbou se vstupem na půdu, koupelnou, samostatným wc, spíží, kuchyní a dvěma samostatnými pokoji. Dům je v původním udržovaném stavu s vlastní studnou, ústřední vytápění kotlem na tuhá paliva, odpady svedeny do jímky. Na domě proběhla výměna oken. Nemovitost je podsklep

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Pyšely u Benešova. Rodinný dům má zastavěnou plochu domu 154 m², podlahová plocha 238 m², zahrada 970 m².Dispozice přízemí: obývací pokoj s kuchyňským koutem a spíží se vstupem na terasu, pokoj - pracovna, koupelna se sprchovým koutem a vanou, samostatné wc, hala, garáž se vstupem do domu. Dispozice 1. patro: tři pokoje (dva se

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Krusičanech - cca 3 km od Týnce nad Sázavou. RD 3+1 o zastavěné ploše 269 m² na pozemku 41.346 m² s nově vyzděnou dvojgaráží s dílnou a sociálním zázemím s možností další výstavby k bydlení nebo hospodaření. Dispozice: obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, ložnice, dětský pokoj, zádveří, koupelna, samostatné wc. Chalupa je z poloviny podsklepena.

Nabízíme k prodeji novostavbu řadového rodinného domu (levá strana) v obci Podělusy u Týnce nad Sázavou. Dům je nyní ve výstavbě a plánovaná kolaudace 10/2023. Design projektu RD Podělusy navrhl tým architektonického ateliéru, který s respektem k místní architektuře dal vzniknout originálnímu bydlení u Týnce nad Sázavou. Plánovaná kolaudace v polovině roku 2024. Dům bude plně funkční a připraven k

nahoru

...

5 6 7 8

Načíst další