Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Upravit profil Vložit inzerát Dotazy
Region
mapa

Dispozice a stáří

Dispozice
Stáří inzerátu
Okresy
Praha
Okresy
Praha

Cena a plocha

Umístění objektu
Přípojky
Dostupnost
Prezentace
Rozšířené hledání

Stavební parcely na prodej v okrese Beroun

Aktuálně se zde cena stavebních parcel k prodeji pohybuje od 775 180 Kč do 18 900 000 Kč Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Beroun

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Beroun se momentálně pohybuje od 775 180 Kč do 18 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 401 Kč do 82 932 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 6 276 Kč/m2, zahrady okolo 3 281 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 794 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Beroun.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Beroun?

Na trhu v Berounu jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (76) v cenách od 775 180 Kč, následují zemědělská půda (15) od 210 000 Kč, komerční pozemky (8) od 2 200 000 Kč, zahrady (6) od 453 500 Kč, ostatní pozemky (4) , louky (2) od 339 000 Kč a lesy (2) od 350 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Beroun nabízíme stavební parcely v celkem 36 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel v Králově Dvoře (7), Prodej stavebních parcel v Berouně (6), Prodej stavebních parcel v Hořovicích (4), Prodej stavebních parcel v Litni (4), Prodej stavebních parcel v Újezdě (4), Prodej stavebních parcel ve Svinařích (4), Prodej stavebních parcel v Chyňavě (4), Prodej stavebních parcel v Žebráku (4), Prodej stavebních parcel ve Vráži (3), Prodej stavebních parcel v Hýskově (2), Prodej stavebních parcel v Libomyšli (2), Prodej stavebních parcel v Srbsku (2), Prodej stavebních parcel v Běštíně (2), Prodej stavebních parcel v Zadní Třebani (2), Prodej stavebních parcel v Málkově (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Beroun sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Kladno, Praha-západ, Příbram, Rokycany a Rakovník.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (21), centrum (19), okraj obce (8), polosamota (4).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Beroun dle inzerenta:

V Berounu a okolí pochází 75 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří a 1 stavební parcela je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: Domov - realitní společnost s.r.o. (8), TAURUM reality s.r.o. (5), REALITY PRORADOST s.r.o. (4), M&M reality holding a.s. (4), All Up s.r.o. (3), RE/MAX Fenix (3), NEXT REALITY GROUP a.s. (3), BIDLI reality, a.s. (3), Reality Večerka s.r.o. (2) a RK REKO Jana Kučabová (2). Další stavební parcela je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Beroun?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Beroun 6 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Berounu?

V okrese Beroun působí 53 realitních makléřů, spadajících pod 39 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: Iveta Jakubíková Bělá pod Bezdězem, Reality Biliková Lázně Toušeň, LOUDA REALITY a.s. Choťánky, ECON REAL s.r.o. Praha, Vilímková Reality Praha a Středočeské reality, spol. s r.o. Praha.

Doporučení realitní makléři v okrese Beroun

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jitka Lišková, Pavel Vališ, Michal Kutzendörfer, Jana Havránková, Michal Preisler, Roman Kučera, Helena Murtinger, Thijs Ramp, Petr Landa a Mgr. Markéta Kelnerová.

Nejvíce nemovitostí v okolí Berounu nabízí Jana Krohová (5). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej stavební parcely 445 m² Praskolesy

Nabízíme příležitost vlastnit stavební pozemek v obci Praskolesy. Tato půda je vhodná pro stavbu vašeho vysněného domu nebo můžete investovat do svých projektů. S klidem a přírodou kolem se jedná o dokonalé místo, kde si můžete plnit své budoucí plány. Nezmeškejte tuto jedinečnou možnost a kontaktujte nás pro bližší informace a prohlídku.

Doporučeno před 16 hodinami

Prodej stavební parcely 959 m² Žebrák, Na Lomech

Reality 11 Vám zprostředkují koupi pozemku určeného k výstavbě rodinného domu v klidné části obce Žebrák. Jedná se o jižně orientovanou proluku v nové zástavbě rodinných domů, několik minut chůze od centra obce. Pozemek je v územním plánu obce v ploše čistého bydlení - rezidentního - funkční zóna d). Hlavním využitím je bydlení, samostatné rodinné domy s maximální výškou 2 nadzemní podlaží + pod

Doporučeno před 17 hodinami

Prodej stavební parcely 1 000 m² Králův Dvůr, Křižatky

Reality 11 Vám zprostředkují koupi exklusivního pozemku pro luxusní bydlení na okraji vyhledávané dokončené lokality v Králově Dvoře. Pokud hledáte pozemek s nezaměnitelným jižním výhledem, připojením na všechny inženýrské sítě, dokončenou komunikací předanou obci a perfektní dopravní dostupností, je tento pozemek určený právě Vám. V této části lokality Vám můžeme nabídnout poslední tři pozemky

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 468 m² Nenačovice

Dovolujeme si Vám nabídnout pozemek s chatou v klidné a žádané chatové oblasti obce Nenačovice, poblíž Loděnice u Berouna. Částečně podsklepená chata stojí na pěkném, mírně svažitém pozemku o celkové výměře 468 m2. Zastavěná plocha je 122 m2. Uvnitř chaty jsou dvě místnosti, jedna slouží jako ložnice, druhá jako obývací pokoj, ve kterém jsou umístěna kamna na tuhá paliva zn

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 2 286 m² Suchomasty,

Nabízíme prodej pozemku o výměře 2 286 m2 v obci Suchomasty u Berouna. Tento pozemek je rovinatý, obdélníkového tvaru, přístupný z příjezdové cesty ukončený směrem do volné přírody. V územním plánu obce je pozemek zařazen ve smíšené obytné venkovské zóně s hlavním využitím na stavbu rodinného domu s regulací jednoho podlaží s využitelným podkrovím, se dvěma parkovacími místy na pozemk

Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 948 m² Mořina

Vítejte v klidné obci Trněný Újezd, kde vám nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi stavebního pozemku určeného pro výstavbu rodinného domu. Tento rovinatý pozemek o rozloze 948 m2 s celkovou zastavitelností 20 % a dalšími 10 % zpevněných ploch je připraven na uskutečnění vašich snů. S přivedenou vodou, elektřinou a kanalizací u pozemku je vše připraveno pro stavbu vašeho nového domov

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 1 027 m² Beroun, Vojanova

Prodej pěkného stavebního pozemku v klidné části Berouna na rohu ulic Vojanova a U Pískovny. Nabízíme Vám stavební pozemek v příjemném prostředí s výhledem na zalesněné kopce obklopující Beroun. Tento pozemek se nachází v klidné části města a nabízí skvělou příležitost pro výstavbu Vašeho vysněného domova. Jeho pozice Vám umožní dojít pěšky do centra města, ale také se za pár minut dostanete k Be

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 800 m² Králův Dvůr, Jungmannova

Nabízíme Vám rovinatý pozemek o velikosti 800 m2 v proluce mezi stávající zástavbou v Králově Dvoře - Zahořanech. Sítě jsou na hranici pozemku, majitel plánuje zbudovaní přípojek na vodu, kanalizaci, elektřinu a plyn. V případě, že si budoucí majitel zařídí napojení na sítě sám, bude mu poskytnuta sleva 500 tis. z prodejní ceny nemovitosti. Napojení na vodovod bude možné až v roce 202

Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 853 m² Zadní Třebaň,

Nabízíme k prodeji stavební pozemek s nádherným výhledem na Brdy, situovaný v klidné části obce Zadní Třebaň, okres Beroun v těsné blízkosti města Řevnice. Tento pozemek o rozloze 853m² je ideální volbou pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a rodinné prostředí nebo i pro vybudování chaty nebo chalupy k rekreaci. Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je její strategická poloha v blíz

Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely Cerhovice, Zahradní

Hledáte pozemek ke spokojenému bydlení poskytující soukromí, pro výstavbu ve starší klidné zástavbě s minimem bourání nebo investiční příležitost? Tato nemovitost splňuje všechny Vaše požadavky. Stávající rodinný dům lze využít i pro přestavbu: dvě samostatné bytové jednotky, 3+1 pro pohodové rodinné bydlení, 1+1 k podnikání v samostatné kanceláři, startovací byt pro dorůstající děti nebo bydlení

Doporučeno před 3 dny

Prodej stavební parcely 1 054 m² Beroun, V Kotlině

Výhodná a nevšední příležitost – stavební pozemek o výměře 1054 m2 ve stabilizovaném území se stávající stavbou zděné chaty o zastavěné ploše 46 m2, v lokalitě Beroun-Závodí v ulici v Kotlině. Možnost bydlení v přírodě na dohled od centra města Beroun. Aktuálně je pozemek v územním plánu města Beroun veden jako plochy RI (rekreace individuální), ale majitel má podanou žádost

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 1 732 m² Svinaře, Šípková

Exkluzivně nabízíme atraktivní stavební pozemek v centru obce Svinaře o výměře 1732 m2, který se velmi mírně svažuje na sever a má obdélníkový tvar s orientací východ - západ. Nachází se v příjemné a klidné lokalitě obytné zástavby starších domů i novostaveb, v bezprostřední blízkosti centra obce. Parcela vznikla rozdělením původního velkého čtvercového pozemku na 2 přibližně stejné poz

Doporučeno před 4 dny

Prodej stavební parcely 585 m² Zadní Třebaň, Pod Chybou

Zprostředkujeme Vám v přímém zastoupení majitele prodej pozemků 323 m2 a 262 m2 (5.111 Kč/m2) v chatové oblasti, ul. Pod Chybou, Zadní Třebáni. Pozemky navazují na sebe a tak může být smysluplné koupit je oba. V minulosti na nich stály chaty o velikosti 23 m2 a 43 m2, stavby je možné obnovit v původním rozsahu. Současný stav vykazuje dlouhodob

Prodej stavební parcely 10 549 m² Vinařice

Představujeme Vám jedinečnou příležitost vlastnit rozlehlý stavební pozemek v jedné z malebných oblastí České republiky. Nachází se na okraji, v klidné částí obce Vinařice, katastrální území Vinařice u Suchomast. Tento překrásný, rovinatý pozemek o celkové užitné ploše 10 549m2 nabízí ideální podmínky pro výstavbu vaší vysněné nemovitosti nebo realizaci až sedmi rodinných domů. Obec Vin

Prodej stavební parcely 1 043 m² Hořovice,

Nabízím k prodeji pozemek v obci Hořovice, katastrální území Velká Víska o velikosti 1043m2. Pozemek je určen dle platného územního plánu na stavbu rodinného domu. Stavbu bude možné realizovat v horizontu 3 - 5 let dle informací z městského úřadu. Podmínkou stavby je dodržení regulativ Územní studie v lokalitě Nad Statkem. Celá lokalita bude realizována jako celek s 84 rodinnými domy,

Prodej stavební parcely 1 262 m² Trubín

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1.262 m2. Nachází se ve staré části obce Trubín na Berounsku, mimo hlavní silnici. K pozemku se přijíždí ulicí K Cihelně, je k němu přivedena nová obecní komunikace s asfaltovým povrchem, která disponuje i chodníkem a veřejným osvětlením. Na pozemek je do kapličky přivedena elektřina, na hranici pozemku vede plynovod, obecní vodovod a kanali

Prodej stavební parcely 1 236 m² Hlásná Třebaň, Formanská

CENA K JEDNÁNÍ ! Rovina je malebná obec nacházející se zhruba 4 minuty od Dobřichovic. Příjemné místo na bydlení, obklopené přírodou, brdskými lesy a především skvělá dostupnost do Prahy a to nejen autem, ale i vlakem. Představujeme na prodej stavební pozemek o výměře 1236 m2 s orientací na jihozápad, kde si můžete vybudovat váš nový domov dle vašich představ. Nudný obdélníkový tvar to

Prodej stavební parcely Měňany

Nabízíme k prodeji pozemek k bydlení v katastrálním území Měňany, umístěný v klidné části obce, daleko od ruchu města a přesto s výbornou dostupností na dálnici. S celkovou plochou 1550 m? představuje ideální možnost pro stavbu rodinného domu či vícegeneračního bydlení podle vlastních představ. Pozemek je v perfektním stavu, připraven k okamžité výstavbě. Jeho ideální poloha nabízí klid a soukromí

Prodej stavební parcely 930 m² Svinaře, Kytínská

Nabízím k prodeji stavební pozemek v rezidenční části obce Svinaře nedaleko Řevnic u Prahy s krásným výhledem do krajiny. Na hranici pozemku jsou přípojky vody, elektřiny, plynu a kanalizace. Pozemek je mírně svažitý. Lze postavit rodinný dům se 2 patry a podkrovím, nebo se dvěma bytovými jednotkami. Vzhledem k velikosti pozemku se pohodlně vejde velká garáž, rodinný dům s terasami, bazénem, přípa

Prodej stavební parcely 1 774 m² Svinaře, Obecní

Nabízím k prodeji stavební pozemek v klidné části obce Svinaře nedaleko Řevnic u Prahy. Na hranici pozemku je přípojka vody, elektřiny, plyn a kanalizace je v těsném dosahu. Pozemek je rovinatý s mírným svahem v zadní části. Lze postavit rodinný dům se 2 patry a podkrovím, nebo se dvěma bytovými jednotkami. Vzhledem k velikosti pozemku se pohodlně vejde velká garáž, rodinný dům s terasami, bazéne

Prodej stavební parcely Beroun

K prodeji nabízíme stavební pozemek ve vyhledávané lokalitě v Berouně Nad Máchovnou. Výměra je 579 m2 + spoluvlastnický podíl na přístupové cestě. Jsou zde kompletní inženýrské sítě - připojení na veřejný vodovod, elektřinu a kanalizaci. Vyvýšená poloha na kopci poskytuje úchvatné panoramatické výhledy a klidné místo v bezprostřední blízkosti přírody. Již jsou zde postaveny nové domy a